房地产案件适用法律规定的专属管辖,由房地产所在地法院管辖。所在地法院可能由基层法院管辖,也可能由中院管辖,还有可能在高院管辖,根据争议数额的大小,每一个地方的法院对一定数额的案件由哪一级法院管辖都有明确的规定。比如北京市规定争议金额在 500 万元以上不满 1 亿元的房地产案件由中级法院管辖,争议金额在 1 亿元以上的房地产案件由北京市高院管辖。